攻坚克难 创新发展

国富集团成功完成良村土地过户

国富投资集团位于石家庄经济开发区良村的两宗土地，占地共74.14亩，是2011年由河北省农业投资公司划转而来。由于该地块自接收之初便为涉诉土地，直到2016年3月才结束诉讼。同时，因其地上建筑物手续瑕疵及原产权单位被吊销营业执照等原因，导致难以确权，未能投资利用。

几年来，为了盘活良村资产，集团领导带领资管、财务、法务等负责同志反复研讨，不断探索解决途径，如：请示省委驻石家庄督察组、市政府及市规划局协调藁城区规划局能够以划转文件为依据办理；请示财政厅，将正荣和金鑫公司进行清算注销；拟重新办理不动产登记证；通过租赁的方式寻求合作方，依托承租方项目立项建设解决该土地的确权工作；通过带瑕疵转让该土地及地上建筑物将该资产变现等，均未能成功。

2019年6月17日，省国资委批准集团以良村两宗土地及地上建筑物作价出资，与河北奥龙药业有限公司（下称奥龙公司）及国控公司成立三方合作公司对土地进行开发利用。后由于国控公司退出合作，该项工作又受阻停滞。2020年4月2日，再次经省国资委批准，由三方合作调整为两方。

2020年5月21日，集团与奥龙公司签署合作协议。协议约定由奥龙公司主推、我方配合办理良村土地及房产过户事宜。奥龙公司凭借多年来与当地政府部门建立的良好关系，先后与藁城区审批局、规划局、遗留问题专治委员会等进行沟通，又拟通过起诉方式，由法院裁定将良村资产过户至集团，但经与法院及律师多次沟通均不具可行性。

山重水复疑无路，柳暗花明又一村。在奥龙公司主推无果的情况下，我们的员工毫不气馁，继续往返奔波于石家庄市及藁城区的不动产登记中心、规划局、税务局等政府职能部门，向工作人员沟通咨询，谋求新的解决思路，探索出通过河北省农业投资公司清算工作小组与集团签订资产划转协议的方式实现良村资产的过户。按照这一思路，最终于2020年8月4日完成了良村两宗土地的转移。

恒润公司在各方的支持下，攻坚克难，锐意进取，创新性地突破一个又一个障碍，不仅提升了集团的资产质量，还节省了城镇土地使用税近200万元。良村土地盘活的成功经验，不仅实现了国有资产的保值增值，更增强了信心、锻炼了队伍，为集团的发展注入新的活力！